沈阳市房产局对物业提要求 保证电梯24小时正常运行

8月28日，在全市物业企业规范化服务动员会上，市房产局向800多家物业企业宣布，结合当前正在进行的全市物业大检查活动，今后将转变监管方式，重拳治理物业行业乱象。要将检查结果与市场退出挂钩，对严重违规物业企业，吊销资质证书。

今后，房产部门对行业的监管将逐步由以静态监管为主向以动态监管为主转变，主动出击。市、区两级房产局要通过开展经常性的物业大检查活动，使管理职能进一步向社区和小区延伸，真正沉到基层，主动发现问题、分析问题、解决问题。

为了使物业大检查活动触及物业企业的切身利益，沈阳要严格做到“四个挂钩”：一是检查结果与企业信用管理挂钩；二是检查结果与企业晋级、评优挂钩；三是检查结果与市场准入挂钩；四是检查结果与市场退出挂钩。

市房产局要求全市物业企业规范物业服务行为，电梯必须保证24小时正常运行，不得擅自停止运行；保证供水、供电、供气设施正常运行；保证排水畅 通，确保居民出行方便；保证垃圾及时排放，小区环境卫生保持整洁干净；做好各种应急预案，一旦出现房屋安全、消防、刑事案件、自然灾害事故、暴力事件、传 染病及疫情、交通意外事故等紧急情况时，要防止事态扩大或损失扩大，要及时向相关部门报告并协助做好处理工作。