罗湖区老旧电梯改造借力电梯服务机构

老旧电梯改造应选择哪种方式，全面更换，或升级改造，又或停机大修呢？这不由使用单位选择，也不由主管部门选择，而是要由专业的电梯服务机构进行现场勘测后提出更新方式建议。这是深圳市罗湖区老旧电梯改造工作的创新之举。

近日，由深圳市罗湖区政府采购中心组织的罗湖区老旧电梯更新改造电梯勘验评估服务供应商预选项目完成招投标，3家企业中标。

据罗湖区政府采购中心相关负责人介绍，该项目已正式进入实施阶段，是政府采购购买服务的又一延伸。

据记者了解，该区是深圳市最早的建成区，在用电梯8248台，15年以上电梯就有1935台。全面改善电梯安全使用环境迫在眉睫。

该区从2013年年初开始执行《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法（暂行）》（以下简称“办法”），明确要对故障率高、运行状况差的老旧电梯进行全面更换、升级改造、停机大修，以消除安全隐患，提升电梯运行质量。

办法提出区政府安排配套扶持资金，对老旧电梯更新改造实行资金补助。每年拨付不低于700万元的专项资金用于补助老旧电梯的更新改造，更换一台电梯最高补助资金可达20万元。办法提出资金补助只针对符合条件的老旧电梯更新改造项目。那么符合条件的项目又是如何判断，如何把财政资金用好、用实呢？提供电梯勘验评估服务的电梯服务机构作为重要一环，将起到重要作用。

该项目中标企业之一的相关负责人刘经理向记者介绍道，他们在该项目中的主要工作为现场勘验评估、更新改造方案评审、更新改造工程验收等。

其中，现场勘验评估是在电梯使用单位向市场监督管理部门提出老旧电梯更新改造申请并通过审查后进行，电梯服务机构针对每部电梯的情况，出具《电梯勘验评估报告》，内容包括电梯各部分的完好性及使用效率、与现行国家标准/检验规则的差异等，并提出更新改造方式建议。

电梯使用单位根据《电梯勘验评估报告》制定更新改造方案后，由电梯服务机构与市场监督管理部门、财政、安监、重建等部门一起对其进行评审，确定更新改造的具体方式。

老旧电梯更新改造工程完毕，电梯服务机构与其他相关部门对工程进行评估验收。验收合格后，市场监督管理部门发放补助资金。此外，电梯服务机构还会对电梯更新改造工程现场进行监督，以确保电梯质量。

业内人士表示，这种将电梯服务机构引进老旧电梯更新改造的方式，是借鉴香港的做法。同时，为了形成有效的监管，让补贴落到实处，深圳市市场监督管理局罗湖分局特设科顾科长表示，他们会同审计、财政、监察等部门，对项目各个环节进行监督管理。