随着南京主城区一批老旧小区进入新一轮的出新改造工程，很多老房子将加装电梯，这给了建筑安装企业、装璜改造公司带来了生意。近日高新区一楼宇改造公司来电咨询，对接下的老旧小区电梯加装项目，该缴纳营业税还是增值税？
根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》（国税函发〔1998〕 390号）规定：电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。因此，对企业销售电梯(自产或购进的)并负责安装及保养、维 修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税。
因此，因该楼宇改造公司并非“只从事电梯保养和维修的专业公司”，且在小区改造过程中，涉及电梯销售，应当征收增值税。
